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Equinoxe

Résidence Sénior éligible loi pinel
À PARTIR DE 146 000 €

Investissez en loi Pinel dans une résidence sénior près de Chartres

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Imodeus vous offre l'opportunité de réaliser un investissement locatif dans une résidence sénior près de Chartres, dans la commune de Lucé, à seulement 100 mètres à pied de la ville-préfecture de l'Eure-et-Loir.

Située en zone B1 du dispositif Pinel, Lucé permet donc d'investir dans un appartement neuf en bénéficiant de réductions d'impôts dans le cadre d'un investissement immobilier en loi Pinel.

Pour rappel, le principe de la loi Pinel est de s'engager à investir dans un appartement neuf non meublé pour le mettre en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Selon la durée de mise en location choisie, le propriétaire bailleur d'un appartement neuf dans notre résidence sénior peut obtenir jusqu'à 63 000€ de réductions d'impôts (montant de l'investissement limité à 300 000€ pour l'achat d'un ou deux appartements neufs).

Le non-respect des conditions du dispositif et notamment des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Achetez un appartement neuf en résidence sénior

Vous êtes retraité et souhaitez vous libérer des contraintes du quotidien en ayant tous les services à portée de main ? A Lucé, notre résidence sénior est faite pour vous !

Au contraire des résidences séniors meublées, vous devenez propriétaire d'un appartement neuf non meublé tout confort avec cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), salle de de douche aménagée pour personnes à mobilité réduite, séjour spacieux, nombreux placards et rangements, cellier.... Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles pour vous sentir immédiatement chez vous.

Votre appartement neuf en résidence sénior vous permettra donc de vivre en toute intimité chez vous, accueillir des amis ou de la famille, et bien entendu profiter des services de la résidence si vous le souhaitez.

Vivre en résidence sénior : les atouts

Notre résidence sénior à Lucé près de Chartres est pensée pour les séniors actifs aimant sortir et échanger de façon conviviale. L'ensemble des espaces communs est donc pensé pour leur faciliter la vie quotidienne :

  • Salle de vie confortable avec animations à la carte : petits déjeuners communs une fois par semaine, ateliers cuisine et artistiques, thés dansants, yoga...
  • Salle de kinésithérapie, massage, soin des mains...
  • Salle de fitness
  • Bibliothèque
  • Laverie
  • Jardins partagés avec jardinières, composteurs, matériel de jardinage
  • Parking privé

Tarifs

BienTypeÀ partir deSurfaceEtage
AppartementT1146000 €32.45 m²Rdc
AppartementT2203000 €48.63 m²4
AppartementT3236000 €60.45 m²Rdc

Lucé : aux portes de Chartres

Notre résidence sénior Equinoxe à Lucé est située à l'angle de la rue de la République et de l'avenue Coriolan : un emplacement de choix pour ses futurs résidents qui pourront profiter des nombreux commerces de la rue de la République. Ainsi, boulangeries, épiceries, boucheries et banques sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le supermarché le plus proche (Intermarché Chartres) est accessible en 5 minutes en voiture.

Si vous désirez vous rendre dans le centre de Chartres, la ligne 4 du réseau de bus Filibus vous conduira directement en centre-ville en 10 minutes pour vous balader sur les berges aménagées de l'Eure, dans les ruelles de la vieille ville avec ses façades à colombages, et bien entendu visiter la cathédrale Notre-Dame de Chartres et flâner dans les Jardins de l'Evêché.

Tarifs

Appartement - T1

À partir de 146 000 €

32.45 m²

Rdc

Appartement - T2

À partir de 203 000 €

48.63 m²

4

Appartement - T3

À partir de 236 000 €

60.45 m²

Rdc

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